Giải đáp pháp luậtHiện nay có tình trạng đất được sử dụng khá lâu đời nhưng người sử dụng đất vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay thường gọi là sổ đỏ. Nguyên nhân có thể do đất không đủ điều kiện được cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật hoặc do người sử dụng đất chưa tiến hành làm thủ tục cấp sổ đỏ hoặc một nguyên nhân cụ thể nào đó. Trong trường hợp này, liệu người sử dụng đất có thể lập di chúc không? Pháp luật quy định về việc lập di chúc đối với đất chưa có sổ đỏ như thế nào? Dưới đây là chia sẻ của Luật sư Lê Ngô Hoài Phong – Trưởng Văn phòng Luật sư Phong & Partners về vấn đề này.
Đất chưa có sổ đỏ, có được lập di chúc không?
Thứ ba, 08/08/2023 09:31
Giải đáp pháp luật*Bạn đọc hỏi: cô Trần Hoàng Ngọc Hà, ở xã Điện Thọ (TX Điện Bàn, Quảng Nam), hỏi: Tôi có một mảnh đất ở hơn 200m2 tại xã Điện Thọ, trên đất đã có căn nhà cấp 4 hiện nay tôi đang ở cùng vợ chồng con trai. Nhà đất này đã được cấp sổ nghiệp chủ từ năm 1992 đứng tên tôi. Chồng tôi mất đã lâu, tôi cùng vợ chồng người con trai sinh sống ổn định tại đây từ trước đến nay, nộp đầy đủ các loại thuế nhà đất hằng năm và không có tranh chấp với ai. Vì không có nhu cầu mua bán chuyển nhượng và cũng ít hiểu biết, tôi đã không làm thủ tục xin cấp giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất ở (gọi tắ là sổ đỏ) cho nhà đất của mình. Nay tôi tuổi cao sức yếu, muốn làm di chúc để lại toàn bộ nhà đất này cho vợ chồng con trai nhưng văn phòng công chứng không chịu công chứng di chúc cho tôi vì cho rằng nhà đất này chưa được cấp sổ đỏ. Cho tôi hỏi văn phòng công chứng từ chối công chứng di chúc cho tôi như vậy có đúng không? Có cách nào khác để tôi có thể lập di chúc để lại nhà đất này cho vợ chồng con trai tôi không?
Đất chưa có sổ, lập di chúc để lại cho con được không?
Thứ ba, 09/05/2023 09:43
.jpg)
Giáo dụcChiều 12-10, bà Lê Thị Bích Thuận- Giám đốc Sở GD-ĐT TP Đà Nẵng cho hay, theo thống kê đầu năm học mới 2021-2022, toàn TP có hơn 7.500 HS không có đủ điều kiện để tham gia học trực tuyến.
Đà Nẵng còn khoảng 1.500 học sinh chưa có điều kiện để học trực tuyến
Thứ tư, 13/10/2021 09:00
Điều tra qua thư bạn đọcTheo Ban quản lý (BQL) Dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP Đà Nẵng, hiện công trình Nhà máy nước Hòa Liên, các hạng mục trạm bơm nước thô,
Lòng hồ đập dâng Nhà máy nước Hòa Liên sắp tích nước: Còn 11 hộ dân nhưng chưa có đất tái định cư
Thứ hai, 29/11/2021 16:42
Quốc tếNhững diễn biến trong tuần đầu tiên của Năm mới 2022 cho thấy vẫn chưa thể có đáp án chính xác cho câu hỏi liệu đại dịch có thể kết thúc trong năm nay hay không.
Bao giờ đại dịch COVID-19 kết thúc - câu hỏi chưa có lời giải
Thứ hai, 10/01/2022 10:21
Thật hay đùa - NXD- Khu phố nào chưa có tên đường, nhà chưa có số vậy Bề Tui?
- Khu dân cư Nam Ô 2 thuộc phường Hòa Hiệp Nam đó Tư chợ Cồn.
Lại nhà không số, phố không tên!
Thứ năm, 13/04/2023 08:04
Bóng đáLần đầu tiên, người hâm mộ phải chứng kiến một giải bóng đá vô địch quốc gia có nhiều bất trắc đến vậy, sau 2 lần tạm hoãn vì dịch COVID- 19, và chưa biết bao giờ mới có thể trở lại
V-LEAGUE 2021: Mùa bóng chưa có tiền lệ
Thứ hai, 12/07/2021 09:04
Bóng đáCách đây vài ngày, Transfermakr đã điền 2 quốc tịch Việt Nam và CH Czech cho thủ môn Filip Nguyễn trong bảng đăng ký danh sách mùa giải mới.
Filip Nguyễn chưa có quốc tịch Việt Nam
Thứ sáu, 23/07/2021 11:10
Điều tra qua thư bạn đọcHiện nay tại Quảng Nam chỉ có 12/216 Công an xã, thị trấn có chỗ làm việc cơ bản đáp ứng được yêu cầu; còn lại 204 Công an xã, thị trấn chưa có trụ sở làm việc.
204 đơn vị Công an xã, thị trấn của Quảng Nam chưa có trụ sở làm việc
Thứ bảy, 11/09/2021 23:12